Vorausdenken. Für Sie und Ihre Immobilie.
Wohn(t)raum: Eine weitreichende Lebensentscheidung.
Wer eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück kauft bzw. verkauft, trifft damit eine Lebensentscheidung. Für sich und seine Familie. Für eine abgesicherte Zukunft. Entscheidungen rund um einen Immobilienkauf oder -verkauf sollten gut überlegt, richtig geplant sowie professionell begleitet und umgesetzt werden.
Notar:innen können Sie dabei unterstützen. Sie beraten bei den Vorbereitungen, errichten den Kaufvertrag, beglaubigen die Unterschriften und kümmern sich um die treuhändige und steuerrechtliche Abwicklung sowie die Eintragung ins Grundbuch. Auf Wunsch gerne auch online.
Diese Dienstleistungen bietet das Notariat rund ums Thema Immobilien an:
- Beratung zu Wohnungseigentum, Grundstücksteilungen, Flächenwidmung, Wohnbauförderung etc.
- Kaufberatung und umsichtige Ausgestaltung bzw. Formulierung der Kaufvereinbarung/des Vertragstextes
- Auskunft über die zu erwartenden Kosten und Steuern, wie auch die steuerrechtliche Auskunft
- Klärung der Lastenfreistellung
- Beratung hinsichtlich der Gewährleistung
- Treuhändige Abwicklung des Kaufes
- Prüfung und Abwicklung des Grundverkehrs
- Eintragung eines Pfandrechts für die finanzierende Bank
- Einholen der erforderlichen Genehmigungen
- Veranlassung der Eintragung ins Grundbuch
Die Erstberatung im Notariat ist immer kostenlos. → Hier finden Sie Notariate in Ihrer Nähe.
In fünf Schritten zu Ihrer eigenen Immobilie
Bereits vor einer Kaufentscheidung empfiehlt es sich, rechtlichen Rat einzuholen. Das Erstgespräch im Notariat ist kostenlos.
Die österreichischen Notar:innen haben Zugriff auf das Grundbuch, in dem die Eigentums- und sonstige Rechtsverhältnisse von Immobilien verzeichnet sind.
Standardverträge können nie auf spezielle Erfordernisse eingehen. Ihr:e Notar:in errichtet für Sie einen individuellen Kaufvertrag.
Ein Treuhandvertrag sorgt dafür, dass der Austausch Immobilie gegen Geld verlässlich funktioniert.
Nach Abschluss aller Schritte erhalten Sie vom Notariat einen Grundbuchsauszug.
Einfach erklärt: Kaufvertrag & Treuhandschaft
